Цей детальний план території був розроблений підприємцем Мариною Дронь разом із архітектором Юрієм Мостовщиковим на замовлення управління капітального будівництва, відповідно до рішення міськради, ухваленого 18 червня 2021 року.

Хоча проєкт був практично готовим ще на початку 2022 року, його затвердження затягнулося через початок повномасштабного вторгнення. У проєкті передбачається зведення двох 17-поверхових житлових будинків, які матимуть вбудовані приміщення для громадських потреб та підземний паркінг. Загальна площа земельної ділянки для забудови становить 5371 м², з площою квартир у 10 923 м². Планується, що тут буде 202 квартири і 127 паркомісць.

Крім житлових будинків, проєкт також передбачає створення дитячих і дорослих зон відпочинку, спортивного майданчика, місця для збору сміття, а також велопарковки та велосипедної доріжки уздовж вулиці Гостомельської. Вільні від забудови території будуть озеленені.

На сьогоднішній день на цій ділянці розташовані одноповерхові нежитлові будівлі, які включають контору, склади, автомобільну заправну станцію з металевими ємностями, асфальтобетонний майданчик, туалет та огорожу. Для реалізації нового проєкту передбачено їх знесення.

Раніше забудову цієї території планував Ігор Сірик, але трагічно загинув у листопаді 2024 року.

Слід також зазначити, що з 1 січня 2024 року громади мають заборону на використання детальних планів територій для зміни цільового призначення земель та їх виділення під забудову.