Ремонт квартиры для сдачи в аренду: какой лучше всего сделать

Первое, что следует понять – ремонт квартиры для сдачи в аренду отличается от работ, которые планируются в личном жилье. Важно разобраться, на чем следует акцентировать внимание, а где можно сэкономить и так далее. С помощью каких материалов будет выполняться комплексный ремонт квартир, какой будет декор, обстановка и пр. 

Ключевые особенности ремонта квартир для аренды

Главное, что следует учесть при решении заняться ремонтом жилья, которое планируется сдавать в аренду – условия его эксплуатации. Арендаторы не всегда бывают благовоспитанными паиньками, потому далеко не всегда будут относиться к съемной квартире бережно. Вот почему нужно заранее повысить стандартные требования к износоустойчивости отделки.

Вот несколько простых правил, которые стоит учесть:

• Следует в первую очередь рассматривать для отделки те материалы или же покрытия, которые будет нетрудно восстановить в короткий срок.
• Мебель должна быть достаточно функциональной, а дизайн – современным.
• Следует соблюдать баланс между показателями цен ремонта и аренды. 

Кому и как планируется сдавать квартиру?

Есть еще пара моментов, которые будут влиять на характер ремонта для сдачи квартиры в аренду:

• каким должен быть арендатор;
• на какой срок планируется сдача.

Так, например, это будет студент, работающий одиночка или молодая семья. Стоит ли интересоваться арендой людям с детьми или домашними питомцами, и так далее. Важно сразу очертить подобные рамки.

Далее – предполагается краткосрочная или долгосрочная аренда? Будет она сдаваться на несколько дней, недель или месяцев. Практика демонстрирует, что заработать на краткосрочной аренде можно быстрее, однако тут выбор делать нужно на основе приоритетов.

Наконец, сделав для себя все необходимые выводы, можно приступать к планированию ремонта, который обойдется в доступную сумму, но при этом будет выглядеть достаточно стильно и интересно, чтобы привлечь внимание будущих жильцов.

Какой можно сделать ремонт в квартире для аренды

Апартаменты должны быть правильно зонированы и в то же время функциональны. Для долгосрочной сдачи в аренду лучше всего подойдут классические двушки. В большинстве случаев, они окупаются довольно быстро. Для краткосрочной – лучше выбирать однокомнатные. В любом случае, эти квартиры должны соответствовать вкусам среднестатистических арендаторов. Немного о том, какой ремонт лучше сделать в квартире для сдачи в аренду – далее.

Дизайнерский ремонт 

В Украине зачастую снимают квартиры три категории людей:

• студенты;
• молодые работники;
• семьи с маленькими детьми.

Все они первостепенно обращают внимание на четкое распределение пространства, приятную глазу отделку и достойный функционал.

Делая дизайнерский ремонт, не обязательно выбирать лепнину, барельефы или другие дорогостоящие позиции. Но все же материалы должны быть не лишены качества. Тогда можно будет выставить достойную цену, и квартира быстрее окупится.

Бюджетный ремонт

В большинстве случаев лучшим выбором станет бюджетный ремонт в квартире для сдачи в аренду. Однако, это не означает, что можно не думать о безопасности. Так, к примеру, известно, что замена водопровода или электрики стоит недешево, однако это как раз то, на чем экономить категорически нельзя. Ведь именно владелец жилья несет ответственность за техническое состояние квартиры и, следовательно, безопасность арендаторов.

Что касается косметического ремонта, владельцу желательно обустроить все таким образом, чтобы наниматель получил возможность добавить пространству собственной индивидуальности. Чтобы он хотя бы отчасти мог назвать этот дом своим. Это произведет отличное первое впечатление и позволит жильцам чувствовать себя уютно, возвращаясь в съемную квартиру каждый день.

Задумавшись о бюджетном ремонте, не лишним будет получить консультацию специалистов по поводу недорогих, но хороших материалов отделки, а также других мелочей из данной области.