09:45 06.02

Суд залучив прокуратуру до справи за позовом проти Полтавської міськради щодо землі

Боротьба за 1,5 гектара престижної землі біля пологового будинку в Полтаві переходить у гостру фазу. Поки приватна фірма намагається через суд повернути контроль над ділянкою, позиція міської влади викликає дедалі більше запитань у громади та правоохоронців.

Новий гравець: Прокуратура заходить у справу

Господарський суд Полтавської області ухвалив важливе рішення — залучити до справи обласну прокуратуру. Це було зроблено для захисту інтересів полтавців, адже йдеться про велику комунальну ділянку.

Проте сталася дивна річ: представник Полтавської міськради заперечував проти участі прокурорів.

Логічно, що влада мала б вітати допомогу прокуратури у захисті міської землі. Опір залученню правоохоронців лише підсилює підозру, що міськрада (а точніше — профільне земельне управління) може бути зацікавлена у програші цієї справи.

Історія питання: Борги та "суперфіцій"

Позивач — ТОВ «Компанія "МДС"». Вони хочуть скасувати рішення міськради від серпня 2025 року, яким їм відмовили у продовженні права на забудову (суперфіцію).

Факти проти компанії:

Термін: Договір закінчився ще у 2020 році.
Борг: Компанія роками не платила за землю, накопичивши заборгованість у 243 тисячі гривень.
Позиція депутатів: Попри тривале ігнорування платежів, питання "протягнули" до голосування, де лише нещодавно офіційно відмовили у поновленні прав.

Тіньові інтереси: Хто стоїть за "МДС"?

Журналістські розслідування вказують на те, що за фірмою-позивачем може стояти один із депутатів фракції «За Майбутнє».

Оскільки саме ця політсила має значний вплив на земельне управління міста, виникає класична схема «договірного матчу»: фірма подає позов, а юристи міськради «невдало» захищаються, щоб ділянка залишилася в потрібних руках без аукціону.

Ціна питання: Скільки втрачає бюджет?

Ділянка площею 1,5 га має колосальний інвестиційний потенціал.

Параметр	Прогнозоване значення
Площа можливої забудови	~28 000 кв. м житла
Орієнтовна ринкова вартість житла	до 840 млн грн
Порівняльна оренда	Ділянка в 8 разів менша (0,18 га) приносить бюджету 1,2 млн грн/рік

Якщо місто виграє суд і проведе відкритий аукціон, надходження до бюджету будуть обчислюватися мільйонами гривень щороку, замість "замороженого" пустиря з боргами.

Окружна прокуратура вже відкрила кримінальне провадження через бездіяльність міської влади щодо стягнення боргу з компанії «МДС».

Наступне судове засідання призначене на 18 лютого 2026 року.

прокуратура, земля