Забудовники пояснюють подорожчання зростанням собівартості будівництва. Від початку року майже вдвічі здорожчали окремі матеріали, зокрема цемент, щебінь і газоблок. Арматура подорожчала приблизно на 50%, а пальне — майже на 100%. Частину металу тепер доводиться імпортувати, через що виникає дефіцит.
Через нестачу працівників і дорожчі матеріали сповільнилися й темпи будівництва: якщо раніше багатоповерхівку зводили приблизно за рік, то тепер на це потрібно близько двох років.
За словами забудовника Сергія Іващенка, вартість квадратного метра в його проєкті зросла з 28–29 тисяч до приблизно 34 тисяч гривень. Власник агенції нерухомості Ігор Гриб прогнозує, що навесні ціна однокімнатної квартири може сягнути 40 тисяч доларів. Нині мінімальна вартість становить близько 35–36 тисяч доларів.
Попри очікуване подорожчання, покупці поки не поспішають вкладати гроші в новобудови. За оцінкою рієлтора, попит на первинному ринку Полтави нині найнижчий від початку повномасштабного вторгнення.
