За інформацією Міністерства економіки України, програма «єОселя» передбачає кредитування за фіксованою річною ставкою під 3 % та 7% для придбання житла. Іпотеку під 3% можуть отримати:

• військовослужбовці Збройних Сил за контрактом, СБУ, Служби зовнішньої розвідки Головного управління розвідки Міноборони, Національної гвардії, Держприкордонслужби, Управління державної охорони, Держспецзв’язку, Держспецтрансслужби, військові прокурори Офісу Генерального прокурора, працівники ДСНС, співробітники Служби судової охорони, особи начальницького складу Управління спеціальних операцій Національного антикорупційного бюро, детективи та старші детективи Національного антикорупційного бюро, особи рядового й начальницького складу Державного бюро розслідувань, детективи та особи начальницького складу Бюро економічної безпеки, поліціянти та члени їхніх сімей;
• медичні працівники – фахівці та професіонали закладів охорони здоров’я державної та комунальної форм власності;
• педагогічні працівники закладів освіти державної та комунальної форм власності;
• наукові та науково-педагогічні працівники закладів освіти й наукових установ державної або комунальної форм власності.

Із серпня 2023 року скористатися програмою та отримати іпотеку під 7 % можуть такі категорії населення:

• ветерани війни та члени їхніх сімей, учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім’ї загиблих (померлих) ветеранів війни, визначені статтею 10 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», а також сім’ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України;
• внутрішньо переміщені особи;
• інші громадяни, які не володіють житлом, або його площа менша ніж 52,5 квадратного метра + 21 квадратний метр на кожного наступного члена сім’ї додатково.

Узяти участь у програмі можуть платоспроможні повнолітні громадяни України, яким на момент погашення кредиту має бути не більше 70 років. Вони також не повинні фігурувати в санкційних списках та не можуть брати участі в інших чинних державних програмах із забезпечення житлом.

За інформацією Української фінансової житлової компанії, з початку 2025 року в Полтавській області за програмою «єОселя» видали 24 кредити: 9 кредитів за ставкою 3% річних та 15 кредитів за ставкою 7% річних. Зокрема програмою скористалися:

• семеро військовослужбовців та представників силових структур;
• двоє ветеранів;
• двоє внутрішньо переміщених осіб;
• один медик;
• один педагог.

Загальна сума отриманих ними кредитів становить 39,9 мільйона гривень.

Кредит за програмою «єОселя» видається максимум на 20 років, а мінімальний початковий внесок складає 20 % від вартості квартири. Учасник програми може обрати один із двох графіків погашення кредиту:

– однаковими сумами щомісяця – позичальник насамперед погашає відсотки за кредитом, а вже потім виплачує тіло кредиту;
– коли сума щомісячного платежу поступово зменшується – платіж на місяць складається з платежу тіла кредиту, який не змінюється протягом всього часу, і відсотків на залишок заборгованості, що кожного місяця зменшуються. 

Подати заявку на участь у програмі «єОселя» можна через додаток «Дія»:

• Обрати в розділі послуг «єОселю».
• Заповнити інформацію про склад сім’ї.
• Вказати ідентифікаційний номер дружини/чоловіка та середньомісячний дохід сім’ї.
• Обрати банк і завірити заявку своїм електронним цифровим підписом.
• Отримати відповідь від банку. За результатами розгляду заявки, поданої в електронній формі, банки протягом 24 годин надсилають кандидату повідомлення з попередньою пропозицією щодо доступного іпотечного кредитування.
• Знайти житло, яке плануєте придбати, надати банку необхідні документи.
• Пройти перевірку даних та документів в обраному банку.
• Укласти договір із банком та договір купівлі-продажу обраної квартири.

За програмою «єОселя» можна купити квартиру чи майнові права на квартиру, яку будують на території України, за винятком тимчасово окупованої території та районів бойових дій. Це житло має бути новим або зданим в експлуатацію не більше ніж десять років тому.

На сайті Української фінансової житлової компанії можна переглянути перелік акредитованих банками об’єктів на етапі будівництва, в яких можна придбати майнові права на квартиру за програмою «єОселя».

У Полтавській області таких об’єктів шість:

• Полтава, вул. Олександра Оксанченка, 20;
• Полтава, вул. Героїв України, 6А;
• Полтава, ЖК «Європейський»;
• Полтава, вул. Весняна, 9;
• Полтава, вул. Великотирнівська, 4А;
• Горішні Плавні, ЖК «Barbara».